页网站丨2025 楼盘测评价格配套户型昆明华夏四季线上团购补贴-华夏四季首

　　商业配套◇○○◆=◆：被南亚风情第一城和公园1903两大商圈围绕●△○•，周边还有摩根道资本商业中心▽◁、西贡码头商业公园=•、城投未来新天地•---、CORE中央金座=•▽▼、奥特莱斯购物公园等众多商业环绕◆△▷-◆▼，日常购物或是高端商品采购需求均可满足●•○●•。

　　公园配套••■◁▪=：得益于区位优势▷▲●-，能直接观赏滇池一线风光☆■▷■、遥望西山美景•◇▲◁●◇，隔壁便是占地200亩的湿地公园-=◆▽☆，周边海埂公园◇▪、大观公园△●•、西华园◇●、民族村•▪、大坝湿地公园△○☆-▷•、滇越铁路主题公园等众多景观资源-…◇，可满足日常散步健身以及出行游玩等需求☆□。

　　地铁•□◇：距离地铁5号线号线年上半年实现通行▽△，通过5号线可直达世博园▪▽…○☆，另外★▷…◁，可与地铁1□■◇○◁、2-▷▽□、3▪■△▲☆◁、4号线实现换乘◁▼★◇，可快速到达市中心和昆明五区★•=•。

　　华夏四季占地893亩□▼，总建筑面积68▼◇=▼.9万方=•，项目分为三期开发●□，一期住宅已全部交付完毕▲•，二期住宅也将于近期（21年12月底）交付=●■◆，仅有少量房源在售▼▽，目前项目主推三期地块▲▼。

　　适合人群目前主推三期165-405㎡户型☆◁==…△，价格在25000-35000元/㎡■▲●■=，适合对环境和滇池海景有要求的高端改善人群•☆。

　　与之相比▲■=，华夏四季的价格不占优势△■□=◇△。售价也基本都在2万/㎡以上◇◁▪…•，距离滇池稍远的二手房也是不错的选择○◁■◇■，连通客厅和主卧□▪■◁▲！

　　华夏四季三期占地58亩-▲，共规划15栋住宅△◆◆，户型层高在2☆□=.95米=•▽△▼○，其中头排住宅户型层高为3▼■=-.3米△-•▼，共规划住户299户★▼▼，容积率仅为1◁◆▪◇◆○.7○■，在售产品类型有洋房和叠拼★■△，户型建面约165-405㎡●▲，其中165㎡叠拼分布在6#▪■★、11#•▽=、12#▷•□△◁，168㎡户型分布在16#-▲◁、17#-▷◁★▲，178㎡户型分布在7#=◆●…○、10#☆-◆◁◇★、13#▽★○●□，195㎡户型分布在2#•◇▪□□、3#◇◁▽■▷■、5#☆•▲▷，243㎡户型分布在8#●●▷▼•、9#◇☆▪□▲，268-277㎡户型分布在6#■◇▲-、7#▪••★★●、11#▼■、12#◁△▲▪▽▼，286㎡户型分布在7#■•、10#▼★•、13#▪☆★-□●，373㎡户型分布在15#-◆▲◇=，405㎡户型分布在1#◆■▷-。

　　华夏四季位于草海东岸△□◁，作为昆明近几年高速发展的富人区之一◆-▲•●▷，片区一直走在地产开发前列▽△，片区内项目都以洋房•□•、别墅▲◁▷☆、合院等低密产品为主…-☆□，目前华夏四季价格25000-35000元/㎡△☆▽◆◆▽，周边有同类型产品在售的项目有宝能滇池九玺△▲、华夏澜台府□▼•◁、诺德山海春风等☆◇◁■▷，价格在26000-32000元/㎡▼◇•△，在价格对比上并有特别出众的存在▽▼▪-△☆，毕竟大家均在同一个区域内▽◁■，产品类型一致…○◁，同样主打滇池风景牌◁=▷■。

　　另外=▽，该户型的采光充足▽▪●，形成一处宽阔的生活和社交空间=◁-☆◁。

　　相比前两期●◆■▽◇，华夏四季三期的所有户型全面升级★-▷★▷=。在装标方面升级为5000元/㎡=…○■，以及6000元/㎡▪☆▲，装标较高★■□。在户型设计上□●☆◆▷=，整个三期均采用横厅设计=▪◆，搭配大面宽景观阳台◆▪，采光通风俱佳▲▲◁•◁•，居住体验舒适▼-。景观打造由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计▲•••▪■，取皇家园林圆明园为主题塑造=•◇○▲▽，充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势•★▽◁=△，打造五大主题内苑行宫-●，配合自建的约209亩永昌湿地公园◇-★，居住环境舒适○●。

　　项目概述华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处□■▽•◆…，紧临209亩的湿地公园•▲，距离滇池最近仅约90米•◁。

　　紧靠滇池东岸线•▷，中间隔着一个项目配建的湿地公园■▲★，头排住宅能直接观赏滇池一线风光==☆□◆、遥望西山美景▽■。

　　综合来看▷★●○▲•，但如果对环境和海景有要求•◁，那华夏四季是很值得考虑的-▪●。周边还有武成小学◇•、度假二小•◁==▼、昆明第三中学=◇、昆明滇池度假区实验中学等重点学校▼■=-，在家即有优秀的景观效果◇▷。

　　除了常规的功能外▲★●，该户型还有几大亮点▽◆◇。首先★…，空间宽阔○◁=○，户型公区为餐客一体大横厅设计▪=◁-，开间约7▷★.7米•■▽▲□，宽阔大气◇●▲★▲，采光效果好▲▼▽••，在家居摆放和设计上也更有灵活性▼■，改造空间更大●-•，而且由于不存在过道▲•□☆=•，这一部分可以用来增加收纳■△，实际提高了收纳效率…▼◁▪★☆。另外○…■，户型里每个空间的开间和进深差距均不超过1米▼▼◁☆-▪，这样的设计保证了户型的方正实用◆=▷，提高了空间利用率和得房率▷○☆。

　　地铁5号线年上半年实现运营▪▷…，周边路网通达★◇◁，通过西福路△-○◁、滇池路可快速到达市中心▼•■•=，出行便捷=△。

　　同时该阳台还能延伸室内视野连接室外风光△■☆★…，有同类型二手房产品在售的项目有滇池卫城悦湖郡★-•☆、诺德山海春风…■•◁□、公园1903△★▷◇、俊发九夏云水等-☆▪○●□页网站丨2025 楼盘测评价格配套户，最后•●！

　　在项目三期的产品中△-，基本上都为主力户型□▲■◇●，其中195㎡户型在整体格局上◇☆◆-，该户型拥有四个卧室（南向两个卧室为套房设计=◁，配备独立卫浴和衣帽间）▷☆、两个阳台◇-•◁△、三个卫生间及1个厨房和客餐厅▼▲，空间布局合理•●…▽■，满足三代多口之家的居住需求▷▪▲•△◁，可作为业主的一生之宅来使用-▪△◆■=。

　　自驾▼▪▽：在道路交通方面•□▪△，滇池路…▪△◇▲▽、西福路双主干道环伺…△☆▽，毗邻南绕城高速★☆□▲○○型昆明华夏四季线上团购补贴-华夏四季首，通过滇池路走环城南路▷▪●…◇，可达大悦城◁★▷、云坊等地□-●，通过西福路可直达城芯金马碧鸡坊•△，通过南绕城高速走草海隧道可直达西山风景区•☆-☆■。

　　教育配套•▪▽☆▼：自带两所全公立学校▷▲■△▷，如果不是特别想要购置靠近滇池的房产◆○••--，目前均已开学…▲■•=，距离滇池稍远的项目价格稍便宜-◇△-●，分别为书林一小和西山区第七幼儿园•◆=△☆◇，且均已开学…■，书林一小△-■•▲…、西山区第七幼两所全公立学校入驻项目●■☆…★，通过该阳台可直接观赏一线滇池美景和湿地公园风光◇△▲★◇△？

　　其次■☆◆▪▲○，该户型功能完善…■，配备独立电梯间△★◆☆◆，玄关功能外移▼◁▲…▽，是个很好的入户过渡区★◇；厨房将中西双厨融合为一体•●•，构成U型格局☆☆，配置中岛操作台--，动线科学合理□▪，可同时烹饪多种料理□▪▷•••；厨房和餐厅中间有一个方形过道•◆，开间约2◁•■★•.7米▷▪▽，贴墙放置一张小餐桌◆◇■☆★=，家里人用餐人员少时-●•○◁▼，将这个过道变成小餐厅使用…■•○；另外…▷■◆，该户型配备两个主卫和一个客卫◁=-◇，均为干湿分离设计●▷，洗漱◇◇-=○★、使用互不打扰◆◆▪=。

　　目前▷◆▲，草海片区已经完成从•◇=•“小渔村▪□▲”到▼•☆“富人区◇△▽”的转身△-△•…，低密的居住环境△▽，距离市中心比较近-=，交通便利=△，配套丰富○●，地段十分优越◆•…☆。此外▽•▼▪，该片区坐拥滇池▷•■◁▽▽、西山等景观资源◇◇•★▷▽，还有海埂▼★▲-▪、民族村等众多公园环绕□-▷，可以说只要周边环境资源不被破坏○•□，那片区内主打生态牌和风景牌的众多项目的保值性就不用担心▷□◁☆▪◁。

　　而在增值潜力上▽▼□…，虽然过去一年昆明房地产市场整体回调=•◆…，但也有项目逆势上涨▷▽◇△，其中草海片区的项目依托优渥的自然资源◆●，以及低密属性▲▪□●■，华夏四季●▷、华夏澜台府△=▲、诺德山海春风等项目涨幅位于主城前列▽●▼□，未来==●□■，地铁5号线年上半年开通运行•▲▪☆，后续需还将规划建设湖滨交通●▲，项目的价值在交通的加持下也一定还会有所增长△▽。

　　那在该区域内购房■○☆，商圈环绕◆▼•○◇。而在二手房方面▼●，拥有南北两个阳台和两个观景大飘窗◇▷▼，保证每个卧室和餐客厅都能实现阳光入户的效果☆★▼☆•。2★▪●=◇•.8公里处还有云南大学滇池校区◇★-●◇。绿化率概述•★☆▽：40•□.1%的绿化率配合自建的湿地公园●▲▼▷☆●，南向阳台面宽达11★▼☆.6米▽…■•▼▷，周边生态资源丰富-☆▪▲○◁。

　　医疗配套◆▷▪★●：周边有云南省中医院滇池度假区医院▽■□■◇、圣约翰医院◆●☆、同仁医院▷▼■●●▼、武警总队医院等优质医疗资源=△☆▽●□，其中同仁医院-▷•▪、武警总队医院为三甲医院…●□▷▽，武警总队医院的重点科室为妇科医疗中心◆▪…○△■，而同仁医院的特色专科包括◆=■☆○：心脏大血管外科▲□=▪△、心血管内科◇•▪•、胸外科……、妇科科等☆=。

　　公交…▲▽-：周边公共交通网络完备■◇★=•□，1公里范围有12个公交站台■=，含264路☆○•☆、K50路☆◁=、44路△◁□、A1路○▲■□、C143路等10余条公交线路路线路路线路路线可直达西部汽车客运站•●，通过西部汽车客运站可通往大理…□★●▪◆、丽江等方向◇▷…△■。